1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
和泉市
21.9万円/㎡
前年比-21.8%
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館
大阪府和泉市いぶき野四丁目
/ 和泉中央駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 161戸 / RC造
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8階 / 87.6㎡の場合
相場
3,398万円
38.8万円/㎡
2,304
3,033
3,762
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜3,762万円
34.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館
3,780万円（43.2万円/㎡）/ 8階 / 87.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,780万円 | 43.2万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,980万円 | 34.0万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 35.2万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,490万円 | 33.1万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/13 | アスティオ和泉中央B棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2024/06/11 | アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅7分 | 3,499万円 | 32.8万円 | 106.53㎡ | 5LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 145戸 | SRC |
| 2024/05/08 | マーキスガーデン和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,750万円 | 37.2万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 3,350万円 | 39.0万円 | 85.98㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 180戸 | RC |
| 2024/03/29 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2023/04/17 | エバーランドシティ新・泉北七番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 2,590万円 | 37.5万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2024/06/12 | アルス和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅3分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、和泉市では21.8%下落しています。
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